4最新房价＋户型图＋配套+上海房天下J9九游会天元府网站-天元府202

　　META CITY 更迭于东京六本木TOD范式=◇，以▼▷▲▪“高铁＋地铁＋产＋商＋城＋居＋人■◇▽▷”为一体的TOD5▽○□.0高阶模式=☆■☆，以长三角城际综合枢纽上海西站为核心▷◆，为上海树立大都会标准范本•-◇…。

　　META CTIY通过商办一体化--■☆…•、TOD立体交通+城际铁轨□□▪•、地下空间开发◁-、地上开放公共空间等方式☆◇•=▪，实现地块与规划交通枢纽的站城集约开发▪-●○。地块内聚合建面约12■▽……◁□.7万㎡总部办公•▼□●★▽、地上地下建面约10万㎡商业MALL▽◁、建面约1▼◁==•-.8万㎡花园商业群□▲、建面约9500㎡行政公寓◁•、建面约13▲▼.8万㎡住宅等多元业态•□○●，打造集企业总部集群◇▪★▲、综合商业=▷○☆、国际人居△■-☆▼•、历史保护建筑于一体的复合大盘□▪▪○○.

　　生态方面★■▪□○○：真如花费巨资打造了贯穿板块长约6公里▲○…▽■◁，占地面积约21•▲••.5万方的生态绿廊-☆○，相当于约1▲◇.5个人民广场◁◆，是中心城内唯一拥有如此大规模生态绿化的土地•▽！

　　15号线•▷●：南大智慧城-桃浦智创城-真如副中心-长风-古北-漕河泾-紫竹高新区

　　如有问题欢迎来电咨询△◁▪，来电即可享受买房优惠•…○★！预约来电尊享购房优惠•=☆◇，可预约案场内部销售人员■★▼，专业一对一热情服务◆△…◆，让您用专业眼光去买房•★★▼★△！

　　普陀内中环「META CITY丨天元府」正在热销中▼◇▽=！推出建面约105㎡三房…=▪●□，均价约9●●•=■….6万/㎡-▼▼○！少量中高区房源在售中◁=…■！

　　‌各种▪★“金◇▪”‌★=-▪▽=：买房时涉及多种费用▼△…，如意向金■□=□▼、订金◁◁、定金等□□，其中定金具有法律效力◆•-●=•。

　　‌五证‌△▼：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》☆◆…★■=、《‌建设工程施工许可证》▲■▼★▽、《‌建设工程规划许可证》•★▼■■、《‌建设用地规划许可证》■▷☆△、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋◆▲。

　　约10万方商业体▽▼▲◆，写意繁华万象=▪☆▽▼☆；约180m办公楼□◁•□◁, 掠影国际CBD-★；八大公共空间◇○◁，步行感受悠先……一切○▲△■•，倾心上演…•●△☆▲，美好流经每一时刻□●■◇◁▼。

　　作为全球超级城市之一的上海□•-▽▼，尤其在用地进入负增长的今天◆◆☆▷★，急需一个全新的模式引领未来发展▽•●••。应时代需求▼●▲▲，一座西站超级TOD综合体META CITY诞生●◇=，以上海西站综合交通枢纽为中心◁…◇◆▽●，遵循■◁-“站城一体化开发•○△、全新TOD发展=○○▪☆”☆▽■☆★，将成为上海结合城市综合交通枢纽建设的典范■=•。

　　11号线▲◇=：嘉定汽车城-桃浦智创城-真如副中心-徐家汇副中心-西岸艺术中心-前滩-迪斯尼

　　以全球为视野□△□，以世界为坐标▼=▼，META CITY摹绘国际人居趋势▽▽●●■●，缔造TOD之上前沿生活住区△••。

　　超级交通枢纽吸附长三角乃至全国高端人才◁▷☆、消费人流的涌入与交互●•，上海西站从未有过的城市感与门户感•★…▽☆△，未来将在我们眼前生动铺陈◆◁●▷▼。天元府售楼处电话•□◇◆▼■：【售楼热线】

　　杨浦内环边的瑞士云曜璟庭10=▽◇▲.99w/㎡▼■…▼、中海海上合集更是在12★★.3 w/㎡◆◇■◇;

　　预约来电尊享购房优惠•…--，让您用专业眼光去买房◇▲-■▪=！教育方面▲□：项目周边有万里城实验幼儿园=▼○△…◇、华师大附属进华中学J9九游会■★-、真如第三小学•■-◇、真北中学■▪△下J9九游会天元府网站-天元府202、晋元高级中学●-▷△☆、晋元高级中学附属学校▷◇△▪▷◆、同济大学沪西校区等☆•◆-▽…。这样的户型▼◁•，尊重和满足各自生活方式=…-●◇▽，在这里□…○▼▼▲，这里还可以是你的工作室…◇•▪◆◇、你的萌宠天地•▼•▪●◇、你的小健身房等等…最重要的是△■=。

　　从世界建筑奇迹到上海天际线新作•□，奥雷·舍人建筑事务所创新空中地标=▲-…■-“城市之门•☆●▲★■”建筑形态◆◁，约180m塔楼屹立上海都会主城区◆▲-，对望陆家嘴◁••◇，刷新城市天际线□=◁▷。以奥雷·舍人建筑事务所领衔的国际全明星大师阵容-◇▷▼●●，让META CITY真正具备持久生命力◇■☆=★，也推动上海的城市形象和国际化水准提升至一个全新高度☆▼▲●☆▼。

　　天元府是由卓越和京东联手拿下的巨幅土地▪▲=▪☆▽，随后又引入金地商置□◇…△，都知道卓越集团是专门从事住宅开发的☆■▽△▼•，因此项目住宅部分交给了卓越来精心打造□◆•，天元府售楼处电话▲☆…：【售楼热线】而项目内部的办公将极有可能作为京东上海总部来使用▲-•☆●，金地商置将发挥它的商业运营能力来主导商业方面的事务▪▲•=…。可以说三家开发商都在用自身擅长的能力为天元府赋能△◇◇△▽☆。

　　（具体对口学校以政府公示为准）如有问题欢迎来电咨询★○▪，建面约202㎡的4房居住空间更大▲…▲▽▪，尤其适合多人口多年龄段的大家庭•☆，可预约案场内部销售人员△■…▼◇▪，这个户型采用了目前市面上少见的双套房设计…•◆▽。在家就能晒晒太阳▽=△•。你放上茶具▽△☆▲□、摆上懒人沙发▪▷，打造私密尊享空间●□▲。

　　地块土地性质为商业办公住宅综合用地▽▽，总出让面积147869▷○■▼□◆.9㎡■◇，总建筑面积约322864㎡▷●□◁□△。从上图也可以看出=-◁，整个项目由三幅小地块组成J9九游会▷★-●，其中…▽：

　　且不论三轨交对于生活的赋能■•◇●○△，仅说内中环的板块▼▽▪•，9…◇△◇=.6w/㎡的均价已然实属稀缺△○◇□◇。

　　TOD开发模式已成为东京○◇•○▷、纽约等全球城市极其重要的一部分…□◇=▷4最新房价＋户型图＋配套+上海房天，符合大城市可持续发展的新型开发模式▼▲◆…▽。

　　项目分为东西区▪△△，西区为住宅+超高层办公的商业综合体◆◇■◆，日后也将是京东集团上海总部◆▼=□••；东区为更加纯粹的住宅小区★◇=▲◆。

　　相较于建面约105㎡的户型=◁=，这里就是你的休闲天地▼…●•；来电即可享受买房优惠▪▪•☆-！只要摆上一套懒人沙发□□=，感受冬日的温暖◇★□▪…；专业一对一热情服务◇■=，舒适度更高◇■★•▲▲。

　　因为◆○★…，单一的建筑•▲，缺乏生活的想象空间★•，这个时代呼唤着更大范畴下的住区实践=■△-★。

　　TOD之所以成为开发商们趋之若鹜的价值高地=■◁★△▼，是因为它往往属于区域核心…=△、自带轨交地铁和商业配套▪△★•。

　　地块四至范围◇○▷…●=：东至真金路▪▪☆-◆，南至交通路○△●□-…，西至真南路▽○○◁▷，北至富平路=★▼▲△，为上海西站地铁上盖项目•★▽==…。

　　包括万科…•▼、龙湖◁▲▼•、华润…■=、卓越等头部房企=◁•，都广泛布局TOD产品▽◆●••，并且也尝到了甜头□■•☆◁◆。

　　再加上上海可以再供大规模开发的三轨交地块更是几乎没有◆•…，即使以后再规划新的地铁线路◁-◇，形成新的三轨交地段•■，从规划到建设再到建成▷△▷=•▽，这个周期也十分漫长…-●▲。

　　普陀内中环「META CITY丨天元府」正在热销中J9九游会◁☆●•▽！推出建面约105㎡三房▷◁，均价约9▲◆◁▼▪.6万/㎡☆…▪●…☆！少量中高区房源在售中△△▷◁□▼！

　　在建面约50万方的场域中◁□▲-○◇，将出行△○、消费▽…、居住●…■□、办公等场景无界紧密连接◆•■△△，擎筑崭新的城市进化篇章★…▲★，创造未来生活的理想单元◇=▽●，为城市赋能□●▼，满足每一个人对城市生活的期待●▼●。

　　META CITY天元府○▲，内中环三轨交站前TOD +蝶变的城市副中心+约50万方超级综合体+奥雷·舍人建筑事务所操刀设计□◁☆◆▲■，鎏金的地界●•△◆、枢纽的动脉…★☆○…、大师的思潮●●■▷、生活的构想…=-★◁…，这样的作品○◆△◆••，注定少数●-，从任何角度来看这个项目都会成为经典•▷…▼，资产潜力亦与生俱来▷◁◆=☆。

　　中企云萃森林均价10▼…•.5w/㎡○•▲★◇;宝地东郊四季超13 w/㎡◆…●●▷○；浦开江南里更直超14 w/㎡◇•！

　　序厅不仅方便收纳…▷■-，更可以让你的归家充满仪式感•▷▲。南向的客厅连接大面宽的景观阳台-▷▪=△●，让居者一年四季都可以感受到慵懒温暖的阳光☆-▲-。

　　普陀区新房均价也已经上13w/㎡▼▲☆。即使是二手房▷△，未满两年的中海臻如府近期成交价也要12■▽△▲.8w/㎡…●••◆▪,且不含税费△▼▷•，中骏天誉在售均价也超12/㎡▼◇•◇•…。

　　X102-02地块◆=△▲：将建造5栋19-33层高层住宅及商业办公○■、人才公寓及社区配套服务设施▪□◆，可售住宅463套（仅少量房源在售）●▽•。

　　现在的房价格局是★▽◁：大部分的内中环新房都在10万以上◆■●•▽…，甚至部分已经超过14万万▷▲-…！

　　对标日本…◆-、纽约等世界一线都市的TOD模式◆▪▼，天元府售楼处电话▷△：【售楼热线】

　　META CITY借鉴全球城市的成功经验◁☆▪☆•-，尤其是东京的六本木新城△•★…△，这是东京在城市围绕站点开发的典型案例▼▲▽▷，通过开发超高层塔楼和地下空间●▽•▼△▪，构建◇▪-=◇“垂直都市▽◇▲-▽-”天元府售楼处电话◆…▷☆•●：【售楼热线万人的国际化核心城区△-▪○。

　　为呼应城市国际化未来○▷◆◇，为作品倾注更好的设计资源◁☆，META CITY力邀全球化视野的国际一线设计团队—奥雷·舍人建筑事务所-•-=、AICO▲••、日清设计=◁◆▲★、AECOM○…☆◆◆、伍兹贝格▲…△●、奥雅□○…▽、ENJOY DESIGN☆•：-■、上海隧道院•▲□▲、中房建筑等全明星大师天团J9九游会□▷-◁，执笔未来上海的想象力作品=…◁•△▲，以●▽◆●◆▪“微缩城市▷▷•☆■◇”的前沿姿态○▼，向城市张开怀抱●=●•-，焕新国际视野的上海想象■▪★○。

　　根据规划…☆：未来X101-01地块整个项目将聚合超15万㎡总部办公■■●、7万㎡商业MALL●●、2万㎡地下商业街▪•、1◁☆▽…□.8万㎡独栋商业△□■…▼、9500㎡行政公寓★▪△•=▲、10万㎡高端住宅等多种业态▲■。天元府售楼处电话…•▲▷-▽：【售楼热线】

　　天元府紧临11号线号线（在建）三条地铁线●☆■□…，妥妥地铁上盖项目▲▪▪，步行快速即达地铁站内•◆，贯连多个重要商圈☆=◁•☆、产业园节点▼○。

　　要知道▪•●，今年上海内中环新房面积在140㎡以上的大户型■▽□，仅3298套■△▲▽，占今年总供应的3%▼☆★。（本文数据来源中指研究院◆■，数据有效期截止至发文前）这样的产品可以说是卖一套少一套了◇▲！

　　全世界都知道TOD项目好•★◇◁…，这是经过时间和市场验证的□●=◆★◆。比如纽约哈德逊广场TOD▼☆•，在轨交枢纽上打造金融枢纽□□★◇，以新贵产业带动住宅□▲，8栋住宅跻身纽约豪宅序列◇△●□◆；再比如新加坡ION以奢侈品潮流商业带动住宅●•◆◁，依旧挤入了新加坡豪宅序列●○▼；再比如上海天空之城这样的复合型TOD•▼★■▲■，二手房溢价超过32%…-△•▪…。